商业研究
摩登+海派，上海MOHO为消费者带来一个怎样的潮咖生活集聚地
新一代潮流奢华理念在日常城市生活中的映射
要打造与消费者产生强关联的场域，不仅要满足客群对于个性化概念、精神层面、高品质生活的需求，还将与历史、文化相挂钩，且不与人们生活脱轨。1月13日全新启幕的上海MOHO，便是将摩登视觉与海派文化进行融合的产物。
项目地处江宁路文化街、陕西北路历史文化名街、昌平路创意产业聚集带的黄金交界，且紧邻静安寺商圈、南京西路商圈、不夜城商圈三大市级核心商圈，堪称南京西路的“后花园”。在娱乐社交、餐饮休闲、时尚购物等生活场景之下，打造具有城市绿洲基因的“未来城中之城”，也是合生商业旗下第一个高端项目。
总体建筑面积18万平方米，其中MOHO潮奢购物中心（以下称MOHO）约占8万平方米，分为地下二层、地上三层，是融合了多元IP、潮奢、跨界、社交、自然、科技、沉浸体验等诸多元素的商业新物种，并将文化、艺术、美学和思想力共植于城市核心地段，致力打造“城市文化潮流聚集地”。
「MOHO」这个案名一方面意味着合生商业的多样化风貌及多元化发展，另一方面寓意着这是一个不断迭代的场域，以推陈出新的摩登面貌去适应快速发展的市场。
建筑空间为延续百年文化，将现代建筑风格与周边的石库门新式里弄建筑进行巧妙融合。项目所在地块有一栋海派建筑——中共中央秘书处机关旧址，出于对历史建筑保护与再造的思考，MOHO巧妙地将该建筑安置于项目主要出入口的开阔空间，营造一种古今场景在超时空中碰撞的梦幻感。
商场整体呈反L形布局，有两个中庭位于动线之上，并且在L形体量内侧围合成了一个开放式街区——具有海派文化的天地街区。同时，绿色、自然、生态等元素贯穿MOHO。其中室内以“City Garden”为灵感，每层空间都有绿植、花卉分布，加上简洁的挑空设计，绿色一直从地下延伸至空中花园，尤其是地下二层集中一处的大面积绿植，营造出生机盎然之意。
以上海弄堂、红砖、海派文化为灵感，打造红砖庭院、复古钟楼、复古电梯厅等都市与自然交融的打卡地也分布商场内外。其中位于中庭一侧、颇具代表性的复古钟楼，以红砖为材料，顶部嵌入时钟，用现代设计语言再造一座具有上世纪建筑风格的红砖钟楼。在不同的光线下，这座钟楼还会呈现出不同的光影效果。
零售空间以生活美学为灵感，塑造全新的美学生活中心。打造以策展式选品、多年龄多性别理念、沉浸式艺术展览空间为主要特色的美妆空间——MOHO BEAUTÉ；聚焦“社交饮食”的场域——MOHO MARCHÉ；混搭风格打造的潮玩实验室——IDÉE LABO三大原创零售场域及IP。通过细节把控、风格碰撞，凸显自营空间的个性与产品定位，让每一份消费都有新奇、有趣的独特体验。
除了MOHO BEAUTÉ、MOHO MARCHÉ和IDÉE LABO外，还诞生了超写实数字人MOMO人物IP，以代表MOHO的生活态度，通过凸显她的生活方式，自然而然地融入群众的消费理念，打入主力客群的生活圈。
MOHO引入超50家品牌首店和潮流生活方式品牌，涵盖高端零售、品质生活、先锋潮流以及舌尖风味四大品类。包括IGFD旗下的自营百货LE TEMPLER LUXX、佰映三克映画全国首店、竞硕沉浸式互动剧场全国首店、开心麻花、INNERSECT 静安首店、高端潮玩集合店HOW叁全国首店等。
还将联合先锋独立设计师品牌和场内时尚品牌带来可持续潮流主题大秀、艺术家限时潮流快闪展、艺术巡游表演等一系列精彩活动，探索多元潮流文化。入夜后，更是有After Party电音派对点亮MOHO潮流之夜。
后记
上海MOHO不仅紧扣现代商业刚需，还对人们的生活、精神层面的追求进行满足，造就这个映射在日常城市生活中的新一代潮流奢华商业地标。同时通过业态和运营，由外及内地为这个“摩登X海派”的躯壳填补新派潮流商业的元素。未来购物中心已经不能完全用商业场所来定义，它将逐渐成为人们的第三生活空间。
项目地处江宁路文化街、陕西北路历史文化名街、昌平路创意产业聚集带的黄金交界，且紧邻静安寺商圈、南京西路商圈、不夜城商圈三大市级核心商圈，堪称南京西路的“后花园”。在娱乐社交、餐饮休闲、时尚购物等生活场景之下，打造具有城市绿洲基因的“未来城中之城”，也是合生商业旗下第一个高端项目。
总体建筑面积18万平方米，其中MOHO潮奢购物中心（以下称MOHO）约占8万平方米，分为地下二层、地上三层，是融合了多元IP、潮奢、跨界、社交、自然、科技、沉浸体验等诸多元素的商业新物种，并将文化、艺术、美学和思想力共植于城市核心地段，致力打造“城市文化潮流聚集地”。
「MOHO」这个案名一方面意味着合生商业的多样化风貌及多元化发展，另一方面寓意着这是一个不断迭代的场域，以推陈出新的摩登面貌去适应快速发展的市场。
建筑空间为延续百年文化，将现代建筑风格与周边的石库门新式里弄建筑进行巧妙融合。项目所在地块有一栋海派建筑——中共中央秘书处机关旧址，出于对历史建筑保护与再造的思考，MOHO巧妙地将该建筑安置于项目主要出入口的开阔空间，营造一种古今场景在超时空中碰撞的梦幻感。
商场整体呈反L形布局，有两个中庭位于动线之上，并且在L形体量内侧围合成了一个开放式街区——具有海派文化的天地街区。同时，绿色、自然、生态等元素贯穿MOHO。其中室内以“City Garden”为灵感，每层空间都有绿植、花卉分布，加上简洁的挑空设计，绿色一直从地下延伸至空中花园，尤其是地下二层集中一处的大面积绿植，营造出生机盎然之意。
以上海弄堂、红砖、海派文化为灵感，打造红砖庭院、复古钟楼、复古电梯厅等都市与自然交融的打卡地也分布商场内外。其中位于中庭一侧、颇具代表性的复古钟楼，以红砖为材料，顶部嵌入时钟，用现代设计语言再造一座具有上世纪建筑风格的红砖钟楼。在不同的光线下，这座钟楼还会呈现出不同的光影效果。
零售空间以生活美学为灵感，塑造全新的美学生活中心。打造以策展式选品、多年龄多性别理念、沉浸式艺术展览空间为主要特色的美妆空间——MOHO BEAUTÉ；聚焦“社交饮食”的场域——MOHO MARCHÉ；混搭风格打造的潮玩实验室——IDÉE LABO三大原创零售场域及IP。通过细节把控、风格碰撞，凸显自营空间的个性与产品定位，让每一份消费都有新奇、有趣的独特体验。
除了MOHO BEAUTÉ、MOHO MARCHÉ和IDÉE LABO外，还诞生了超写实数字人MOMO人物IP，以代表MOHO的生活态度，通过凸显她的生活方式，自然而然地融入群众的消费理念，打入主力客群的生活圈。
MOHO引入超50家品牌首店和潮流生活方式品牌，涵盖高端零售、品质生活、先锋潮流以及舌尖风味四大品类。包括IGFD旗下的自营百货LE TEMPLER LUXX、佰映三克映画全国首店、竞硕沉浸式互动剧场全国首店、开心麻花、INNERSECT 静安首店、高端潮玩集合店HOW叁全国首店等。
还将联合先锋独立设计师品牌和场内时尚品牌带来可持续潮流主题大秀、艺术家限时潮流快闪展、艺术巡游表演等一系列精彩活动，探索多元潮流文化。入夜后，更是有After Party电音派对点亮MOHO潮流之夜。
后记
上海MOHO不仅紧扣现代商业刚需，还对人们的生活、精神层面的追求进行满足，造就这个映射在日常城市生活中的新一代潮流奢华商业地标。同时通过业态和运营，由外及内地为这个“摩登X海派”的躯壳填补新派潮流商业的元素。未来购物中心已经不能完全用商业场所来定义，它将逐渐成为人们的第三生活空间。
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本文由空间印象撰写整理，部分图文来源于
夏谷暑雨、华东商业地产汇、上海静安
魔都吃货囡囡、小红书博主及网络
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