商业研究
向下扎根生长的成都SKP，惊喜不止一两个？
亚洲最大下沉式建筑商业体的崭新打造思路
当SKP走出北京、西安，扎根竞争对手激烈的成都，还能亮出什么新招呢？成都SKP选择将景点引入商场，打造一个“下沉式公园商业”，实现一次独特的公园更新和城市商业更新。同时作为成都交子公园商圈引入的首个高端百货业态，成都SKP还将打破现有成都高端零售额格局，进一步完整了成都的奢侈品零售版图，与成都ifs、成都远洋太古里形成了这座城市奢侈品市场的双中心。
作为亚洲最大下沉式建筑，亦是全国首个下沉式高端时尚百货，项目总投资额约50亿元，以打造“TOD+公园+购物”全新商业模式，凸显“立体交通+绿色生态+高端商业”的多元化功能特色。
总建筑面积约32.4万㎡，由成都SKP、成都SKP-S、K大道及G大道四大区域组成。其中，商业面积约15.1万㎡，停车场面积约 13.1万㎡。地面为公园景观层，下沉建筑部分共五层。且在建筑规划上秉持与北京、西安SKP一脉相承的绿色低碳理念，符合当前绿色城市建设模式——“海绵城市”概念。
公园景观层的景观以织锦艺术为灵感，绿化覆盖率约70%，打造33个极具特色的景观，为游客提供一个“移步异景”，可以漫步放松、拍照打卡、享受自然的生态空间。其中「生机之塔」景观水柱是成都SKP标志性景观之一。六根观景水柱高度为26米、39米，由金属铝材料制成，柱身配有环形彩灯。对比传统由下往上喷水的喷泉，景观水柱的水是由上至下流淌，意指天府之国的天上来水。夜晚在灯光的渲染下，景观水柱将呈现七彩渐变、闪动跳跃、环状灯带、同色灯光4种灯光变换形式，每15分钟一个循环变换。
位于中央广场入口的「水幕盒子」，沿中央大台阶逐级而下。随着灯光变幻，水流沿玻璃蜿蜒直下溅起水花，波纹如巨幅山水画。
「风铃墙」装置由22.4万片金属片构成，随风轻微摆动。浮光掠影间，伴随着清脆的声音，时尚气息沿光影脉络静静流淌。
下沉建筑部分的设计，采用不同的斜坡过渡、电梯的设计引入，使整个下沉空间的数个不同高低层次显得连贯而富有呼吸感。
成都SKP-S将科技、艺术和时尚进行结合，赋予了一众品牌更多的可能性，打造为实验性的沉浸式百货商场，也将开启现代购物模式的变革。将艺术作为贯穿所有场景的灵魂主线，消费者可以在此开启一场极致的“平行时空”沉浸体验。
馆内品牌几乎都为成都SKP-S量身定制了产品和陈列道具，以科幻主题串联、汇集潮流时尚元素，并用装置艺术营造出强烈的未来感、科技感。例如「猩猩装置」的互动通过计算机深度学习训练模型库，来识别人物的动作状态进行互动。该技术也多用于医疗、智能机器人、无人驾驶等领域，具有国内先进性。
在SKP SELECT BEAUTY, 一只由 200 余块铜板纯手工锻造拼接而成的「森之精灵」，利用层层的鲜花在鹿角上绽放，仿若一处盛开的山谷。鹿身内置喷雾装置，可释放香氛水雾，亦可随需要调换味道，让消费者视觉与嗅觉的双重邂逅下，通往一个神奇的想象世界。
利用6棵旋转木融合了金属部件的艺术装置，将古老的生命体以一种新的存在方式继续生长。其中，4颗“共生”自带机械组件，亚克力材质的部件围绕树干上下浮动。
为打造沉浸式购物体验，以及带来高品质服务，项目联合意大利香氛公司的知名调香大师与香水艺术家，给顾客带来了一场独一无二的嗅觉之旅，珠宝腕表区的橙花主调、雪松后调；儿童区的混合柑橘类甜美香气……通过结合不同场馆特点，各种香调风格表达着不一样的“时尚情绪”。此外，馆内在听觉上也带来了成都SKP的专属体验，来自法国的精品音乐设计师团队量身打造的音乐融入空间环境中，解锁3种全新的音乐理念来邀请顾客感受其独特的美学理念。
项目引入超1300个全球一线品牌，品牌量级也堪称是西南最高，一站集齐了CHANEL、DIOR、GUCCI、HERMES、LOUIS VUITTON、PRADA等一众高端时尚品牌，还包含222个首店品牌。
同时通过SKP自营买手团队，从全球范围引进更多的时尚先锋品牌进入成都，在满足消费者对一线大牌服装、鞋帽、首饰等全品类商品需要的同时，与世界时尚潮流同频，用顶级服务引领消费升级。
化妆品区营业面积近2800㎡、集合超60家高化品牌，是SKP所有门店中目前面积最大的化妆品区，在全国百货商场中也属于集中度及规模罕见。除此之外，成都SKP还以超3000㎡，约35个品牌，打造西南地区最大高端的女鞋沙龙。还有品牌量级、奢侈度和时尚度全球百货店最高的男装区。
后记
成都SKP所打造的是一个不被定义的全新空间，依托锦城绿道、环城生态公园等生态资源，进阶构建一个融合景区的国际时尚潮购目的地。它所带来的影响不仅是商业体的多个“首个”，更是凭己之力带动一个商圈的发展，助力成都高新区加快打造城市消费新中心。一个“合格”的商业带来的影响，难道不正应该是持久的吗？
作为亚洲最大下沉式建筑，亦是全国首个下沉式高端时尚百货，项目总投资额约50亿元，以打造“TOD+公园+购物”全新商业模式，凸显“立体交通+绿色生态+高端商业”的多元化功能特色。
总建筑面积约32.4万㎡，由成都SKP、成都SKP-S、K大道及G大道四大区域组成。其中，商业面积约15.1万㎡，停车场面积约 13.1万㎡。地面为公园景观层，下沉建筑部分共五层。且在建筑规划上秉持与北京、西安SKP一脉相承的绿色低碳理念，符合当前绿色城市建设模式——“海绵城市”概念。
公园景观层的景观以织锦艺术为灵感，绿化覆盖率约70%，打造33个极具特色的景观，为游客提供一个“移步异景”，可以漫步放松、拍照打卡、享受自然的生态空间。其中「生机之塔」景观水柱是成都SKP标志性景观之一。六根观景水柱高度为26米、39米，由金属铝材料制成，柱身配有环形彩灯。对比传统由下往上喷水的喷泉，景观水柱的水是由上至下流淌，意指天府之国的天上来水。夜晚在灯光的渲染下，景观水柱将呈现七彩渐变、闪动跳跃、环状灯带、同色灯光4种灯光变换形式，每15分钟一个循环变换。
位于中央广场入口的「水幕盒子」，沿中央大台阶逐级而下。随着灯光变幻，水流沿玻璃蜿蜒直下溅起水花，波纹如巨幅山水画。
「风铃墙」装置由22.4万片金属片构成，随风轻微摆动。浮光掠影间，伴随着清脆的声音，时尚气息沿光影脉络静静流淌。
下沉建筑部分的设计，采用不同的斜坡过渡、电梯的设计引入，使整个下沉空间的数个不同高低层次显得连贯而富有呼吸感。
成都SKP-S将科技、艺术和时尚进行结合，赋予了一众品牌更多的可能性，打造为实验性的沉浸式百货商场，也将开启现代购物模式的变革。将艺术作为贯穿所有场景的灵魂主线，消费者可以在此开启一场极致的“平行时空”沉浸体验。
馆内品牌几乎都为成都SKP-S量身定制了产品和陈列道具，以科幻主题串联、汇集潮流时尚元素，并用装置艺术营造出强烈的未来感、科技感。例如「猩猩装置」的互动通过计算机深度学习训练模型库，来识别人物的动作状态进行互动。该技术也多用于医疗、智能机器人、无人驾驶等领域，具有国内先进性。
在SKP SELECT BEAUTY, 一只由 200 余块铜板纯手工锻造拼接而成的「森之精灵」，利用层层的鲜花在鹿角上绽放，仿若一处盛开的山谷。鹿身内置喷雾装置，可释放香氛水雾，亦可随需要调换味道，让消费者视觉与嗅觉的双重邂逅下，通往一个神奇的想象世界。
利用6棵旋转木融合了金属部件的艺术装置，将古老的生命体以一种新的存在方式继续生长。其中，4颗“共生”自带机械组件，亚克力材质的部件围绕树干上下浮动。
为打造沉浸式购物体验，以及带来高品质服务，项目联合意大利香氛公司的知名调香大师与香水艺术家，给顾客带来了一场独一无二的嗅觉之旅，珠宝腕表区的橙花主调、雪松后调；儿童区的混合柑橘类甜美香气……通过结合不同场馆特点，各种香调风格表达着不一样的“时尚情绪”。此外，馆内在听觉上也带来了成都SKP的专属体验，来自法国的精品音乐设计师团队量身打造的音乐融入空间环境中，解锁3种全新的音乐理念来邀请顾客感受其独特的美学理念。
项目引入超1300个全球一线品牌，品牌量级也堪称是西南最高，一站集齐了CHANEL、DIOR、GUCCI、HERMES、LOUIS VUITTON、PRADA等一众高端时尚品牌，还包含222个首店品牌。
同时通过SKP自营买手团队，从全球范围引进更多的时尚先锋品牌进入成都，在满足消费者对一线大牌服装、鞋帽、首饰等全品类商品需要的同时，与世界时尚潮流同频，用顶级服务引领消费升级。
化妆品区营业面积近2800㎡、集合超60家高化品牌，是SKP所有门店中目前面积最大的化妆品区，在全国百货商场中也属于集中度及规模罕见。除此之外，成都SKP还以超3000㎡，约35个品牌，打造西南地区最大高端的女鞋沙龙。还有品牌量级、奢侈度和时尚度全球百货店最高的男装区。
后记
成都SKP所打造的是一个不被定义的全新空间，依托锦城绿道、环城生态公园等生态资源，进阶构建一个融合景区的国际时尚潮购目的地。它所带来的影响不仅是商业体的多个“首个”，更是凭己之力带动一个商圈的发展，助力成都高新区加快打造城市消费新中心。一个“合格”的商业带来的影响，难道不正应该是持久的吗？
END
本文由空间印象撰写整理，部分图文来源于
成都SKP、成都交子公园金融商务区发展服务局、商智库、和桥机构
景观周、LADYMAX、感性城市、成都商报、小红书博主及网络
如有侵权，请联系删除
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